防水避坑指南系列之——沈阳屋顶防水多长时间需要做一次？
很多朋友和客户问我，我家的屋顶防水多长时间需要重新做一次？这个问题需要怎么来看？首先沈阳的气候条件对于防水材料来说确实是个不小的考验，夏天天气热，冬天天气冷。夏天与冬天的温差可达50-60度。这种情况下需要我们选择材料的时候必须要选择国标的材料。然后我们必须要遵循以下几个原则，这样才能让防水达到长久守护建筑的目的。原则一，维修方案的是前提。首先，这个世界没有包治百病的“大力丸”。防水也是这样的，没有一种可以适用所有防水工地的材料和工艺。所有的防水维修方案必须要结合现场实际情况来出具的。可以说每家的漏水原因是不一样的，所采用的维修方案也会不尽相同。因此防水维修做的好不好，维修方案是前提。原则二，材料是基础。有了适配的方案，那么决定防水使用年限的关键因素就是材料本身是否能耐老化。就像开篇提到的，沈阳的气候条件对于防水材料的要求很高。有的防水师傅拍着胸脯保证他做的防水材料能挺十年二十年，结果一看他用的材料却是高分子（聚乙烯丙纶），这种材料是什么？实际上它就是塑料布！你把塑料布铺房顶上了，然后还敢相信这种材料能挺十年八年的？所以，决定防水的使用年限的关键因素就是材料。我建议大家在屋顶的材料选择上还是选择SBS，而且必须得是国标材料！当然这个推荐是指大部分屋面所用的材料，具体采用什么材料还是要根据现场情况来制定维修方案。原则三，施工是保障好的食材，需要有好的厨师才能做出美味的佳肴。同样的道理，好的防水材料必须要有好的工人师傅来施工才能达到最佳的效果。防水维修千万不要被大面儿做的是否漂亮所蒙蔽，真正考验技术的是西部节点的处理！90%以上的漏水原因是因为一些不起眼的细节造成的！因此防水施工工人的手艺是长久不漏水的关键保障！原则四，维护是关键很多朋友说，我有了适配性的方案，选择了优质的材料，找到了优秀的工人师傅，是不是我就可以高枕无忧了？答案是否定的！如果想让防水长久的持续下去，那么日常的管理维护就很关键！我们经常能碰到这种情况：我们做过的防水客户好多年都没漏过水，突然有一天给我们打电话报修。说漏水了，而且很严重。我们赶紧赶到现场排查原因，结果一看防水层被其他原因破坏了，而客户还浑然不知。这种情况真的时有发生，所以日常对于防水层的维护很关键。要定期的检查防水层有没有被破坏，落水口有没有被异物堵塞了，屋顶有没有长小树苗等等。如果做到了以上几点原则，那么多长时间做一次防水已经不再是一个问题了。只要材料没有老化，日常维护做到位了，那防水层它就能够持续的守护着家庭财产安全！你学废了么？
很多朋友和客户问我，我家的屋顶防水多长时间需要重新做一次？这个问题需要怎么来看？首先沈阳的气候条件对于防水材料来说确实是个不小的考验，夏天天气热，冬天天气冷。夏天与冬天的温差可达50-60度。这种情况下需要我们选择材料的时候必须要选择国标的材料。然后我们必须要遵循以下几个原则，这样才能让防水达到长久守护建筑的目的。原则一，维修方案的是前提。首先，这个世界没有包治百病的“大力丸”。防水也是这样的，没有一种可以适用所有防水工地的材料和工艺。所有的防水维修方案必须要结合现场实际情况来出具的。可以说每家的漏水原因是不一样的，所采用的维修方案也会不尽相同。因此防水维修做的好不好，维修方案是前提。原则二，材料是基础。有了适配的方案，那么决定防水使用年限的关键因素就是材料本身是否能耐老化。就像开篇提到的，沈阳的气候条件对于防水材料的要求很高。有的防水师傅拍着胸脯保证他做的防水材料能挺十年二十年，结果一看他用的材料却是高分子（聚乙烯丙纶），这种材料是什么？实际上它就是塑料布！你把塑料布铺房顶上了，然后还敢相信这种材料能挺十年八年的？所以，决定防水的使用年限的关键因素就是材料。我建议大家在屋顶的材料选择上还是选择SBS，而且必须得是国标材料！当然这个推荐是指大部分屋面所用的材料，具体采用什么材料还是要根据现场情况来制定维修方案。原则三，施工是保障好的食材，需要有好的厨师才能做出美味的佳肴。同样的道理，好的防水材料必须要有好的工人师傅来施工才能达到最佳的效果。防水维修千万不要被大面儿做的是否漂亮所蒙蔽，真正考验技术的是西部节点的处理！90%以上的漏水原因是因为一些不起眼的细节造成的！因此防水施工工人的手艺是长久不漏水的关键保障！原则四，维护是关键很多朋友说，我有了适配性的方案，选择了优质的材料，找到了优秀的工人师傅，是不是我就可以高枕无忧了？答案是否定的！如果想让防水长久的持续下去，那么日常的管理维护就很关键！我们经常能碰到这种情况：我们做过的防水客户好多年都没漏过水，突然有一天给我们打电话报修。说漏水了，而且很严重。我们赶紧赶到现场排查原因，结果一看防水层被其他原因破坏了，而客户还浑然不知。这种情况真的时有发生，所以日常对于防水层的维护很关键。要定期的检查防水层有没有被破坏，落水口有没有被异物堵塞了，屋顶有没有长小树苗等等。如果做到了以上几点原则，那么多长时间做一次防水已经不再是一个问题了。只要材料没有老化，日常维护做到位了，那防水层它就能够持续的守护着家庭财产安全！你学废了么？